Xây dựng) – Sổ hồng và sổ đỏ có những điểm gì khác nhau, những phân biệt dưới đây sẽ giúp bạn đọc hiểu được bản chất của các loại giấy tờ này để tránh nhầm lẫn.
Trên thực tế sổ đỏ, sổ hồng không phải là loại giấy tờ được pháp luật quy định mà đây chỉ là tên gọi do người dân dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy để tự đặt ra để nói cho ngắn gọn cũng như để phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận.
Theo đó thì, “sổ đỏ” là mẫu do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, bìa có màu đỏ, với nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất (có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng…) nên mẫu này có tên gọi là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Theo quy định tại khoản 20 Điều 4 Luật đất đai 2003: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”.
Còn “sổ hồng” là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành trong đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.
Hình ảnh minh họa
Ngoài ra, đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình (vì thường gắn với đất nông nghiệp, lâm nghiệp…) nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên có tên trong sổ hộ khẩu của hộ gia đình đó. Trong khi đó, đối với sổ hồng thì khi chuyển nhượng, giao dịch chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đứng tên trên Giấy chứng nhận.
Tuy nhiên, để thống nhất thành một loại Giấy chứng nhận, ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo đó, hai loại Giấy chứng nhận nói trên sẽ do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...
Về chủ sở hữu và chủ sử dụng ghi tên trên Giấy chứng nhận: Nếu ghi hộ gia đình có nghĩa là toàn bộ thành viên hộ gia đình đó, hộ gia đình có thể có vợ, chồng, con, cháu...; Nếu ghi tên 1 người thì phải xác định xem họ có vợ hay chồng không, nếu có thì là đồng sở hữu của 2 người; Việc định đoạt như bán, chuyển nhượng hay các việc như: Thế chấp, cho thuê, trao đổi, tặng cho.... đều phải được các chủ sở hữu đồng ý, kể cả là đồng sở hữu chung vợ chồng hay toàn bộ thành viên hộ gia đình.
Tuyết Hạnh (tổng hợp)
Categories
- Bán biệt thự Valora Fuji
- Bảo hiểm thân vỏ
- Biệt thự Lavila Kiến Á
- Biệt thự Valora Fuji
- Biệt thự Valora Fuji Quận 9
- Biệt thự Vinpearl Bãi Dài
- biệt thự vinpearl mũi tấn
- Bitcoin
- Căn hộ Ladmark Riverside
- căn hộ lancaster quận 4
- căn hộ millennium
- căn hộ office millennium
- căn hộ sky symphony
- Căn hộ văn phòng Millennium
- condotel Beau Rivage
- coupon shopee
- dat quan 9
- Dầu gội tự nhiên
- Dinh dưỡng tiểu đường
- Du lịch Đà Lạt
- du lịch trong nước
- Dự án Kiến Á Nhà Bè
- dự án Lancaster Nguyễn Trãi
- dự án Lancaster quận 4
- Dự án Lavila Kiến Á
- dự án Merito
- dự án sky symphony
- dự án Tháp Mười
- Dự án Vinpearl Bãi Dài
- Dự án Vinpearl Bãi Trũ
- dự án vinpearl mũi tấn
- dự án Vinpearl Nha Trang
- điểm báo
- Điện thoại di động
- email marketing
- giày dép nữ
- giữ lửa hôn nhân
- Học tiếng anh IELTS
- Lancaster Nguyễn Trãi
- landmark riverside
- Landmark riverside vinhomes
- mã giảm giá
- ma giam gia shopee
- mã giảm giá shopee
- Máy lạnh
- Máy tính xách tay
- Mẹo làm dày tóc
- Merito Khang Điền
- millennium bến vân đồn
- millennium quận 4
- Mỹ phẩm nhập khẩu
- nghệ thuật giữ chồng
- ngộ độc thực phẩm
- Noia Derm Serum
- officetel millennium
- Serum Noia Derm
- sky symphony
- sữa non tiểu đưởng
- Tháp Mười Merito
- thẻ bảo hiểm y tế
- Thẻ tín dụng VIB
- thị trường tiền ảo
- thời sự
- thuế thu nhập cá nhân kinh doanh
- tiền số
- tin tức
- tin tức bất động sản
- tin tức nhà đất
- Tòa Landmark Riverside
- tỷ giá USD
- vinhomes la seine
- Vinhomes Landmark Riverside
- Vinpearl Bãi dài
- Vinpearl Bãi Trũ
- vinpearl mũi tấn quy nhơn
- Vinpearl Nha trang
- Xe ô tô điện Vinfast
Giới thiệu về tôi
Được tạo bởi Blogger.
Thứ Ba, 15 tháng 11, 2016
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)
Popular Posts
-
Dự án Lavila Kiến Á ra mắt ĐT 0901.88.97.99 tư vấn dự án Lavila Kiến Á. Dự án Lavila Kiến Á được chủ đầu tư là Tập đoàn Kiến Á ra mắt tại m...
-
Dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn Biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn được đầu tư tại bãi biển Hải Giang Nhơn Hải, Quy Nhơn, một bãi biển đẹp ...
-
Thông tin mở bán dự án Lavila Nhà Bè ngày 25/09/2016. Biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè tổ chức lễ ra mắt gọi 0901.88.97.99 đăng ký tham dự lễ r...
-
Dự án Tháp Mười Merito Khang Điền sắp sửa được giới thiệu. Sau thành công của hàng loạt dự án đã phát triển trong thời gian qua tại Quận 9 ...
-
Ngoài uy tín chủ đầu tư, thương hiệu quản lý tăm tiếng và chính sách bán hàng linh hoạt giúp chủ sở hữu tránh rủi ro khi đầu tư tại phân khú...
-
Xây dựng) – Sổ hồng và sổ đỏ có những điểm gì khác nhau, những phân biệt dưới đây sẽ giúp bạn đọc hiểu được bản chất của các loại giấy tờ nà...
-
-thời đoạn cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản không chỉ chạy đua với doanh số bán hàng, mà còn khá căng thẳng với cuộc chiến tuyển nhân...
-
Smartphone Android mạnh nhất tháng 4 Bảng xếp hạng smartphone mạnh nhất của AnTuTu có nhiều đảo lộn, trong đó các mẫu hướng đến game thủ áp ...
-
Vi la nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là một trong những tài sản được chuộng nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” trong t...
-
Tổng hợp và chia sẻ miễn phí các mã giảm giá Shopee, voucher Shopee mới nhất. Các thông tin khuyến mãi Hot nhất của Shopee Việt Nam cũng đượ...
Categories
- Bán biệt thự Valora Fuji
- Bảo hiểm thân vỏ
- Biệt thự Lavila Kiến Á
- Biệt thự Valora Fuji
- Biệt thự Valora Fuji Quận 9
- Biệt thự Vinpearl Bãi Dài
- biệt thự vinpearl mũi tấn
- Bitcoin
- Căn hộ Ladmark Riverside
- căn hộ lancaster quận 4
- căn hộ millennium
- căn hộ office millennium
- căn hộ sky symphony
- Căn hộ văn phòng Millennium
- condotel Beau Rivage
- coupon shopee
- dat quan 9
- Dầu gội tự nhiên
- Dinh dưỡng tiểu đường
- Du lịch Đà Lạt
- du lịch trong nước
- Dự án Kiến Á Nhà Bè
- dự án Lancaster Nguyễn Trãi
- dự án Lancaster quận 4
- Dự án Lavila Kiến Á
- dự án Merito
- dự án sky symphony
- dự án Tháp Mười
- Dự án Vinpearl Bãi Dài
- Dự án Vinpearl Bãi Trũ
- dự án vinpearl mũi tấn
- dự án Vinpearl Nha Trang
- điểm báo
- Điện thoại di động
- email marketing
- giày dép nữ
- giữ lửa hôn nhân
- Học tiếng anh IELTS
- Lancaster Nguyễn Trãi
- landmark riverside
- Landmark riverside vinhomes
- mã giảm giá
- ma giam gia shopee
- mã giảm giá shopee
- Máy lạnh
- Máy tính xách tay
- Mẹo làm dày tóc
- Merito Khang Điền
- millennium bến vân đồn
- millennium quận 4
- Mỹ phẩm nhập khẩu
- nghệ thuật giữ chồng
- ngộ độc thực phẩm
- Noia Derm Serum
- officetel millennium
- Serum Noia Derm
- sky symphony
- sữa non tiểu đưởng
- Tháp Mười Merito
- thẻ bảo hiểm y tế
- Thẻ tín dụng VIB
- thị trường tiền ảo
- thời sự
- thuế thu nhập cá nhân kinh doanh
- tiền số
- tin tức
- tin tức bất động sản
- tin tức nhà đất
- Tòa Landmark Riverside
- tỷ giá USD
- vinhomes la seine
- Vinhomes Landmark Riverside
- Vinpearl Bãi dài
- Vinpearl Bãi Trũ
- vinpearl mũi tấn quy nhơn
- Vinpearl Nha trang
- Xe ô tô điện Vinfast
Blog Archive
-
▼
2016
(22)
-
▼
tháng 11
(7)
- Chính sách Dự án Lancaster Lux Nguyễn Trãi ra sao
- Đọc báo Trithuctre Cách phân biệt sổ hồng và sổ đỏ.
- Điểm báo - Kinh nghiệm đầu tư biệt thự biển sinh l...
- Giới thiệu dự án Lancaster Quận 4 cơ hội lựa chọn ...
- Cập nhật - Giới siêu giàu Việt Nam đang đổ tiền và...
- Cập nhật Vingroup đầu tư Khu phức hợp thể thao, gi...
- Địa ốc cuối năm căng thẳng cuộc chiến "săn đầu ngư...
-
▼
tháng 11
(7)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét